ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

ПОЧЕМУ ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА, А НЕ ПОД КЛЮЧ?

Мы твёрдо верим, что ДОМ должен быть ВАШ, только вы знаете свои предпочтения. А в условиях нынешней политическо-экономической нестабильности, мы предлагаем более демократичный вариант, где стоимость ремонта определяете вы 😉

ЧТО ТАКОЕ ЛВЛ БРУС, ИЗ КОТОРОГО ПОСТРОЕН ДОМ?

ЛВЛ-Брус (англ. Laminated veneer lumber, русский перевод- ламели клеенные из шпона) — конструкционный материал, изготовленный по технологии склейки нескольких слоев шпона с параллельным расположением волокон. ЛВЛ-брус был разработан в 1960 годы компанией Вайерхаузер (Wayerhauser).

Как строительный материал, ЛВЛ брус обладает уникальным набором свойств. В отличие от обычных пиломатериалов, он способен сохранять точные линейные размеры вне зависимости от сезонных колебаний влажности и температуры, он не деформируется и не коробится от сырости, имеет минимальные показатели естественной усушки.

Своими свойствами клееный брус из шпона обязан технологии его изготовления. Набор склеиваемых листов шпона происходит таким образом, что швы каждого последующего слоя располагаются в шахматном порядке, равномерно по всей длине бруса. При склеивании слоев шпона используется нейтральная к окислению смола.

Технология производства ЛВЛ сходна с технологией производства фанеры, однако, есть и существенные различия. Так, при производстве фанеры волокна смежных слоев шпона располагаются перекрестно, а при производстве ЛВЛ - параллельно. В результате получается однородный и по составу и по прочности материал. При изготовлении ЛВЛ бруса используется шпон толщиной 3,0 мм.

Одно из важных достоинств ЛВЛ как строительного материала - это возможность широкого выбора размеров бруса. Ширину и длину бруса можно выбирать произвольно, в пределах размеров, допускаемых линией по производству ЛВЛ. При длине от 2,5 до 18 м, ширина клееного бруса из шпона варьируется в диапазоне от 200 до 1830 мм, толщина составляет 21 - 102 мм.

ЛВЛ-Брус активно используется для строительства зданий и сооружений в любых климатических условиях. Конструктивные и монтажные свойства ЛВЛ бруса обеспечили этому материалу самое широкое распространение в странах Северной Америки, Северной Европы, в Японии и странах Азиатского региона где до девяноста процентов всех домов возводится с применением дерева. Все большей популярностью клееный брус из шпона пользуется и в Западной Европе, где традиционным материалам бетону и кирпичу теперь предпочитают более эффективные и экологически чистые материалы, способные обеспечить высокие теплоизоляционные, акустические и экологические характеристики жилья. Мировое потребление ЛВЛ бруса растет на 10-12% в год и составляет на сегодняшний день более 8 млн кубических метров в год.

Сегодня ЛВЛ брус производится в России по финской технологии RAUTE, производственная мощность завода 60 тыс. м3 шпоновых балок в год (г. Нягань ХМАО-Югра) и в г Торжок (Тверская область) производственная мощность завода 150 тыс. м3 шпоновых балок в год.

Отработанная технология каркасного домостроения с использованием этого материала позволяет строить энергоэффективные дома любой архитектурной формы и любого размера в самый короткий срок. И независимо от того, какой будет дом, объединять их будет одно: надежность, качество и комфорт, обеспеченные специально созданным для них материалом - "супердеревом" ЛВЛ брус.

Почему не кирпич?
Оценив свойства общераспространённых строительных материалов, из которых строят жилые дома, можно заметить, что клееный брус превосходит кирпич и тем более железобетон и металл по самым разным показателям:
  • Экологичен, как любая древесина. Помимо собственных экологических качеств каждый кубометр ЛВЛ бруса уменьшает количество углекислоты в атмосфере Земли на 5,2 тонны;
  • Сохраняет тепло в силу своей низкой теплопроводности, по этой же причине отсутствуют мостики холода в домах из данного материала, которые однозначно присутствуют во всех конструкциях из кирпича, бетона и металла; 
  • Не горюч т.к. жилые дома из этих конструкций имеют высочайшие противопожарные характеристики соответствующие степени огнестойкости зданий - III и классу конструктивной пожарной опасности здания С1. Таблица 21 ФЗ №123 от 22 июля 2008г., Таблица 7.1. СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».
  • Легкий – 1 м 3 ЛВЛ бруса весит 530 кг. 
  • Прочный - по данным инспекционных испытаний, проведенных ЦНИИСК им. В.А.Кучеренко, прочность ЛВЛ бруса в 3,5-4 раза выше, чем у клееного бруса или у обычных пиломатериалов.
ЛВЛ брус – самый экологичный строительный материал, обладающий наиболее выгодными для возведения многоэтажных жилых домов свойствами и качествами.
Почему одиночно стоящий дом, а не ЖК?
Наш экодом первый 4-х этажный дом в России, построенный по инновационной технологии полного каркаса из ЛВЛ бруса. Аналогичные дома с каркасом из ЛВЛ бруса, но с кирпичной лестничной клеткой построены и эксплуатируются в г. Нягань (ХМАО-Югра) 3-х этажный 36-ти квартирный дом с 2014г. В г. Торжок (Тверская область) Два 3-х этажных и два 4-х этажных жилых дома с 2015 и 2017 гг..

Мы, как резиденты Новосибирского Академпарка, активно развиваем данный вид экологического многоэтажного домостроения через направление Франшизы и Инвестирование с привлечением государственных программ, грантов и частного капитала.
Тепло ли в доме?
Благодаря низкому уровню теплопроводности клееный брус отлично сохраняет тепло в доме. Это идеальный вариант для возведения домов в любых регионах нашей планеты.

В жару внутри здания поддерживается прохлада и оптимальный уровень влажности воздуха. В холод тепло и опять же оптимальный уровень влажности.
А что по инфраструктуре?
В окружении дома располагаются все необходимые объекты инфраструктуры: 
- минимаркет, муниципальный детский сад без очередей и начальная школа МАОУ ОЦ «Горностай» в шаговой доступности, (200м.)

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ.
- До проспекта Лавреньева (Верхняя зона Академгородка) расстояние составляет 6 километров. Остановка общественного транспорта «поселок Ложок». находится в 40 м. от дома. Автобусы: №107 следует до ост. котельная микрорайон "Щ". № 107К. следует до ост. Цветной проезд. Режим работы автобусов ежедневно с 07 час до 21 час. Интервал движения каждые 25-30 мин.
 В пределах 15-20 минут на автобусе или автомобиле — ТРЦ «Эдем» с фудкортом и кинотеатром «Киномир», ресторан, бар «Гуси» (Академпарк) и многое другое.
В Академгородке функционируют современный медицинский и фитнес-центр, в районе достаточно школ, муниципальных поликлиник. 20 минут до сердца Академгородка — Новосибирского государственного университета, физико-математической школы при НГУ. До Обского моря и пляжей — 30 минут на автомобиле.

БЛАГОУСТРОЙСТВО.
Жилой дом находится в экологически благоприятном районе. На придомовой территории предусмотрены беседка с мангальной зоной (печка для казана, коптилка, мангал -барбекю), детские формы и спортивная площадка. 
На фасаде здания предусмотрены розетки для прогрева автомобилей в зоне парковки и подзарядка для электромобилей, стоянка для велосипедов. В тёмное время суток придомовая территория освещается. 
В подвале дома предусмотрено помещение для хранения сезонных предметов и вещей жителей (лыжный инвентарь, велосипеды, коляски и т.д.) площадью 35 кв.м.
Почему у вас нет лоджии?
Почему нет?! Она есть! Благодаря невероятной работе наших инженеров мы совместили лоджию и топочную, поэтому ваш индивидуальный котел располагается у вас в квартире на лоджии и вы можете подрегулировать температуру в любое время и в любом виде не выходя на этаж.
Кто будет обслуживать дом?
Организация по договору, которая обслуживает "Горки Академпарка". Охраняемый въезд на территорию через шлагбаум, дороги прекрасно очищены, мусор вывозится регулярно.
Made on
Tilda